无锡地铁、京投发展、中铁四局强强联合 引领无锡TOD新时代

【本文由京投发展供稿】：

　　2019年12月18日，备受瞩目的无锡具区路车辆段生态综合开发项目所属XDG-2019-53号、XDG-2019-54号、XDG-2019-55号三幅出让地块，由无锡地铁集团有限公司、京投发展股份有限公司、中铁四局集团有限公司组成的联合体获取。

　　无锡地铁4号线具区路车辆段生态综合开发项目地处无锡经济开发区，位于震泽路以南、具区路以北、贡湖大道以东、南湖大道以西。本项目总占地面积约38万㎡，综合容积率1.7，物业开发计容建筑面积约64万㎡，规划用途为居住、商业、商务用地，是集住宅、商业、酒店、地铁为一体的TOD超大型地铁上盖综合体。本项目交通便利，与地铁4号线博览中心站无缝对接; 地理位置优越，毗邻贡湖湾湿地公园和尚贤河湿地公园。

　　本项目位于无锡中瑞低碳生态城的启动区，打造目标与生态城一致，即做“精品、样板、示范”。通过精细化设计和管理，在布局结构、交通组织、景观活力等方面重点将项目规划成极具吸引力的宜居社区。利用区位交通便捷、商业便利、生态宜居的优势，在建筑设计、景观设计、配套设施建设等方面，考虑人的心理需求和对幸福生活的向往，将项目建设成为安全舒适、绿色健康、智能和谐幸福示范新城。回应中瑞生态城独特的自然与城市特征，发挥地铁场站带来的活力与便捷，将项目营造成面向未来、关注居住者身心健康的高品质绿色社区。

　　本项目是无锡地铁、京投发展和中铁四局首次合作的轨道交通车辆基地综合开发项目。其中，无锡地铁作为牵头单位，将以全新的方式参与项目开发建设，在无锡地铁1号线雪浪停车场上盖项目绿地天空树的基础上，升级打造地铁场段上盖2.0产品。京投发展，十年来专注轨道交通车辆基地一体化开发，是目前全国同时在建项目体量最大、房屋交付数量最多的轨交车辆基地物业开发企业。中铁四局是中国中铁股份有限公司的标杆企业，已承建全国20多个地铁车辆段项目，能够在项目一体化建设的工期保障和成本节约方面凸显管理优势。

　　未来，在无锡地铁、京投发展、中铁四局的强强联合下，通过系统开发、匠心建设和科学运作，以“生态、智慧、幸福”为主题，通过实施车辆段一体化开发，将项目打造成“引领中瑞生态城高品质建设的示范先导”和“生态地铁车辆段的创新标杆”。