《无锡市城市更新片区及项目库管理办法》出台｜规范项目全流程管理

　　近日，《无锡市城市更新片区及项目库管理办法》正式印发。《办法》旨在建立统一、规范、高效的城市更新项目管理机制，明确片区与项目入库、实施、变更、退出全流程规则，推动城市更新工作有序落地、精准发力。

　　《办法》围绕储备项目库、实施项目库、变更及退出管理三大核心板块构建制度体系，清晰划定管理边界。储备项目库侧重项目前期谋划与筛选，实施项目库聚焦具备开工条件的成熟项目，变更及退出管理则保障项目动态调整、有序退场，形成“入库—实施—调整—退出”的闭环管理链条。

　　《办法》明确了标准化入库流程与刚性条件：项目需经主体申报、市(县)区级初审、市级审核、结果反馈四步推进;纳入实施项目库必须完成方案编制、已立项、资金基本落实、具备开工条件，且原则上来自储备项目库。同时，针对权利人不明确、项目范围交叉、跨区实施等特殊情形，均给出具体处置路径，兼顾规范性与实操性。

　　该《办法》是无锡市城市更新顶层设计的重要配套制度，与《无锡市城市更新办法》和《无锡市城市更新三年行动计划(2025—2027)》相互衔接、互为支撑。《办法》细化项目库管理操作标准，让政策从宏观导向落地为可执行、可监督的具体流程，形成“顶层设计+操作细则”的完整政策体系。

　　《办法》的出台，进一步规范了城市更新片区及项目库的申报、审核、变更、退出等全流程管理，有效提升了政府资源和政策资金的配置效率。通过建立“储备一批、实施一批、退出一批”的动态机制，持续推动城市更新从“粗放推进”向“精细管控”转变。下一步，市住建部门将牵头做好办法宣贯落实，严格项目入库审核，动态管理更新项目库，持续优化实施流程，以高质量城市更新赋能城市功能提升与宜居环境建设。