5盘2500+房源，公示一房一价信息！
10月28日，无锡有5个楼盘公示了一房一价信息，共计房源2520套。其中4盘为梁溪区新盘，分别是上源府、康益澜庭(备案名)、绿城·溪上月、半岛。另一个则是惠山区阳山的印山·樸园项目。
上源府
备案名：宸溪雅苑
本批次商品房总套数：宸溪雅苑南区740套、宸溪雅苑北区334套
公示价格情况：毛坯均价24000元/平方米;户型装修价格2200元/平方米
2022年7月，无锡广益建发分别以4.49亿和10.38亿元拿下XDG-2022-27号地块和38号地块，楼面价分别为13115元/㎡、13062元/㎡。现转化为上源府项目。
上源府由无锡本土国企广益建发，联手定制化服务专家旭辉建管，位于梁溪区科技城板块通益路706号，项目占地约7.2万方，容积率1.6.规划16栋17-18层住宅(XDG-2022-27号地块新建5栋17-18层住宅，XDG2022-38号地块新建11栋17-18层住宅)，建面约89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡，全部精装交付。目前城市展厅已在梁溪万达中厅开放，售楼处也将在近期与大家见面。
点击查看详情：宸溪雅苑南区一房一价公示信息(附件) 、 宸溪雅苑北区一房一价公示信息(附件)
康益澜庭（备案名）
本批次商品房总套数：564套
公示价格情况：毛坯均价23800元/㎡，精装价格2200元/㎡
康益澜庭(备案名)为XDG-2022-80号地块(即食品园33号地块、绿地香港广南路地块)，于2022年四批次土拍中由无锡绿颖置业有限公司竞得，成交楼面价10440元/㎡，其中居住用地起始楼面价13031元/㎡。
项目地块处于梁溪区与锡山区交界处，可共享两区规划利好，周边交通体系发达，目前已出规划。
8月30日，无锡市自然资源和规划局官网发布了XDG-2022-80号地块(即食品园33号地块、绿地香港广南路地块)项目规划设计方案批前公示。项目位于梁溪区广南路与锡虞路交叉口东北侧，总可建设用地面积约41475.2平方米，用地性质为商业、办公、居住用地(其中商业及办公核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于26%，不大于27%)。建设单位为无锡新益建房地产开发有限公司。总建筑面积约11.8万平方米，其中地上建筑面积约8.6平方米，总容积率约2.0.绿地率≥20%。规划图显示，项目拟新建6栋24层住宅，2栋4-17层商业及办公，以及相关公建配套(设施)等。计划竣工时间：2026年05月30日。
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绿城·溪上月
备案名：溪映花园
本批次商品房总套数：643套
公示价格情况：毛坯均价：26000元/㎡，装修价格：2000元/㎡
绿城·溪上月是绿城携手国匠梁城美景，在山北打造无锡首例绿城“锦”系美学力作。项目规划建筑面积约114-171㎡纯粹洋房产品，紧邻梁溪晶海广场(建设中)，一路之隔即享东林惠畅，尽享全配优质生活资源。
根据规划，整个项目小而精，规划打造15栋11F住宅和1栋10F住宅，楼栋呈中轴对称排布。
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半岛
备案名：汀澜雅居
本批次商品房总套数：147套
公示价格情况：毛坯均价30900元/㎡，装修价格2100元/㎡
2023年4月，庆丰A地块(XDG-2023-3号)成交，上海迪雅房地产开发有限公司、梁城美景科技发展(江苏)有限公司竞得，成交楼面价13678元/㎡，现转化为半岛项目。
半岛由梁城美景携手红星置业联合打造，位于梁溪区庆丰路和惠勤路交叉口西南侧，占地约1.9万方，容积率为1.35.规划打造4栋16F小高层、3栋7+1F洋房，小高层建筑面积约140-175㎡，洋房建筑面积约205-285㎡，仅147席。根据规划，半岛内外打造超2.5万㎡景观绿地，作为龟背壳高端产品，项目规划约1800㎡高定会所，包含游泳池、健身房、行政酒廊等。目前售楼处已经对外开放，样板间预计11月亮相。
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印山·樸园
备案名：林麓雅居
本批次商品房总套数：92套
公示价格情况：毛坯均价23500元/平方米
2023年5月，新太阳地块(XDG-2023-9号)成交，惠山文商旅竞得，成交楼面价6726元/㎡，现转化为印山·樸园项目。
印山·樸园由惠山文商旅子公司惠源置业联合绿城打造，位于惠山区阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧，占地约1.7万方，容积率仅约1.1.共规划10栋4层纯叠墅住区，建面约216-229㎡，仅92席。惠山文商旅集团的子公司惠源置业积极响应“高品质住宅”政策导向，以前瞻性视角推出其高端产品系列——印山系。设计灵感源自历史悠久的寄畅园，融入安阳书院的礼制文化，打造中式园林景观。预计下个月售楼处和样板间对外开放。
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