7.12～7.18无锡商品房一周备案成交19.07万平米

一周点评

 

　　本周(7.12～7.18)楼市下半年已开启大半个月，战斗力可圈可点：本周无锡全市商品房备案成交面积为19.07万平方米，环比增幅21.66%；备案成交1747套，环比增加384套。一线市场方面，位于经开区的愉樾天成，在本周进行了推新，加推精装高层去化率达到了8成左右。而差不多价位的滨湖区山水城板块银城·翡丽和风首开，宣传以及区位相比于愉樾天成都略显不足，当天去化效果一般。此外，滨湖区渔港路板块的蠡湖国际小镇也进行了加推，环境优越、性价比高以及小面积段产品稀缺等优势，使其当天去化达到了9成左右。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量93.97%。本周商品住宅备案成交面积为17.92万平方米，环比增幅27.86%；备案成交套数为1554套，环比增加431套。

 

　　商品房成交按区域分析：受万科四季都会、美的中骏雍景湾、旭辉城等楼盘备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量24.25%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比39.60%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比31.90%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为19.07万平方米，环比增幅21.66%；备案成交1747套，环比增加384套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为17.92万平方米，环比增幅27.86%；备案成交套数为1554套，环比增加431套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.84万平方米，环比增幅43.17%；备案成交套数为129套，环比增加31套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.31万平方米，环比减幅70.81%；备案成交套数为64套，环比减少78套。