3.23～3.29无锡商品房一周备案成交14.42万平米

一周点评

　　进入3月尾声，锡城楼市表现逐渐稳定，在供应与成交方面均有体现。供应方面，本周(3.23-3.29)金轮星空间商业广场、无锡融创文旅城两个楼盘新邻预售证，共新增3.11万平米商业物业;成交方面，本周无锡全市商品房备案成交面积为14.42万平方米，环比增幅23.56%;备案成交1193套， 环比增加240套。除商品住宅外，办公、商业物业均出现环比上涨，其中办公物业成交面积环比增加4.61万平方米，国慧商务广场单盘备案破4万，市场表现可圈可点。一线市场方面，从部分售楼处得到反馈，客户来访量相当不错，周成交量也比较理想，市场回暖迹象明显。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市备案量持续上扬，商品住宅成交量占商品房的总成交量57.42%。，成交面积8.28万平方米，环比减幅23.17%;备案成交套数为699套，环比减少124套。而商业物业与办公物业本周成交出现大幅上涨，环比涨幅分别为230.69%、795.61%。

　　商品房成交按区域分析：惠山区凭借国慧商务广场、无锡时代城等项目成交，周备案超6.62万平米，420套，跃居六区备案成交之首，锡山区次之，周备案量2.25万平米， 而滨湖区、梁溪区、新吴区三区成交均未超2万平米，市场成交量持续回暖。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周刚改户型依旧为商品住宅成交主力，90-120平米面积段户型备案达3.61万平米， 120-144平米面积段改善户型备案1.96万平米，其余面积段成交表现一般，均未超1万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为14.42平方米，环比增幅23.56%；备案成交1193套， 环比增加240套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为8.28万平方米，环比减幅23.17%；备案成交套数为699套，环比减少124套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.96万平方米，环比增幅230.69%；备案成交套数为158套，环比增加123套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为5.18平方米，环比增幅795.61%；备案成交套数为336套，环比增加242套。