4.6～4.12无锡商品房一周备案成交8.54万平米

一周点评

 

　　经过3月的强势复工后，进入到4月，楼市在本周（4.6~4.12）稍作“休息”，商品住宅、商业以及办公业态的成交均有所放缓。本周无锡全市商品房备案成交面积为8.54万平方米，环比减幅24.03%；备案成交793套，环比减少216套。其中，商品住宅备案成交量环比减幅25.34%；商业物业备案成交量环比减幅7.23%；办公物业备案成交量环比减幅19.48%。本周，新吴区中海寰宇天下住宅备案成交44套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业和办公方面，锡北星邻里和长泰国际社区均表现不错。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量87.14%。本周商品住宅备案成交面积为7.44万平方米，环比减幅25.34%；备案成交套数为588套，环比减少191套。

 

　　商品房成交按区域分析：凭借华侨城运河湾、富力运河十号等项目的成交，梁溪区一周商品房备案成交达2.25万平方米，其成交量占商品房的总成交量26.31%。此外，新吴区、经开区一周商品房备案成交也均超1.5万方。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比39.18%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比28.17%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为8.54万平方米，环比减幅24.03%；备案成交793套，环比减少216套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为7.44万平方米，环比减幅25.34%；备案成交套数为588套，环比减少191套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.55万平方米，环比减幅7.23%；备案成交套数为91套，环比增加11套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.55万平方米，环比减幅19.48%；备案成交套数为114套，环比减少36套。