3.25～3.31无锡商品房一周备案成交6.04万平方米

一周点评

　　3月在本周画上句号。本周(3.25～3.31)无锡楼市迎来月末翘尾：本周无锡全市商品房备案成交面积为6.04万平方米，环比增幅12.40%;备案成交545套，环比增加167套。一线市场方面，近期小阳春的氛围感也较为明显，不少楼盘动作明显，例如红豆东望、中信泰富·玖映蠡湖等新盘开始在朋友圈刷存在感，梁溪区的云上诗悦也在本周开放了美学示范区。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量80.95%。本周商品住宅备案成交面积为4.89万平方米，环比增幅52.06%;备案成交套数为387套，环比增加131套。

　　商品房成交按区域分析：主要受银辉中心集中备案影响，梁溪区本周备案占比突出，其成交量占商品房总成交量约23%。此外，锡山区本周表现也比较亮眼，其成交量占商品房总成交量约21.95%，集中备案楼盘有华润置地悦景湾、山河九里、云开东方等。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比36.99%、31.42%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.04万平方米，环比增幅12.40%；备案成交545套，环比增加167套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.89万平方米，环比增幅52.06%；备案成交套数为387套，环比增加131套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比增幅67.46%；备案成交套数为58套，环比增加9套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比减幅63.81%；备案成交套数为100套，环比增加27套。