6.22~6.28无锡商品房一周备案成交5.13万平方米

一周成交：

 

    在成交量连续三周下降的态势下，本周无锡楼市（6.22~6.28）全市商品房备案成交快速反弹，一周成交5.13万平方米，环比上涨56.43%。

 

    商品房成交按物业类型分析：本周住宅备案成交的占比微微下滑，成交面积占总成交量的95.53%，但环比上周的成交数据涨幅明显，成交面积上涨54.61%；商业物业本周备案成交同步上涨，成交面积涨幅37.96%；办公类物业成交备案也走出明显上扬线，成交面积环比上周涨幅248.25%。

 

    商品房成交按区域分析：各区域的变化比较明显，锡山、惠山与经开三区成交上涨明显，涨幅均超过100%，其中经开区上涨幅度最甚，涨幅达375.75%；本周新吴区成交与上周持平但仍稳坐第一席位，占总成交量的22.02%；梁溪区成交量微涨但因其他区域上涨明显，区域占幅有所下滑；滨湖区成交量与整体占幅双双下降。从个盘来看，本周商品住宅成交前十中，滨湖区占位四席，惠山区占位三席，项目集中特征为产品均价区间在15000~22000元/㎡，与前期的政策效应依旧有较强吻合度。

 

    商品住宅成交按面积段分析：本周除180平米以上户型面积段呈现下滑趋势，占比幅度下降近10个百分点，其余各面积区间段的成交占比都微有上涨但也变化不大。

 

本周商品房备案成交量和套数分析

 

    本周无锡全市商品房备案成交面积为5.13万平方米，环比涨幅56.43%；备案成交套数431套，环比增加174套。

 

 

各物业类型成交分析

 

本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

    本周商品住宅备案成交面积为4.9万平方米，环比涨幅54.61%，备案成交套数为382套，环比增加150套。

 

 

本周商业物业备案成交量和套数分析

 

    本周商业物业备案成交面积为0.1万平方米，环比涨幅37.96%，备案成交套数为24套，环比增加9套。

 

 

本周办公物业备案成交量和套数分析

 

    本周办公物业备案成交面积为0.13万平方米，环比涨幅248.25%，备案成交套数为25套，环比增加15套。