7.01～7.07无锡商品房一周备案成交3.86万平方米

一周点评

　　本周楼市下半年启动，高温下楼市状态稍显懒散：本周无锡全市商品房备案成交面积为3.86万平方米，环比减幅39.94%；备案成交310套，环比减少222套。一线市场方面，本周市场仍以持销为主，值得一提的是市中心保利达项目，买房送保时捷718，赚足眼球。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量90.84%。本周商品住宅备案成交面积为3.51万平方米，环比减幅34.85%;备案成交套数为254套，环比减少175套。

　　商品房成交按区域分析：受西水东檀宫、山河万物、夹城里、银辉中心等集中备案影响，梁溪区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约29.57%。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型和180平方米以上面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比39.02%、26.09%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为3.86万平方米，环比减幅39.94%；备案成交310套，环比减少222套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.51万平方米，环比减幅34.85%；备案成交套数为254套，环比减少175套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.17万平方米，环比减幅80.16%；备案成交套数为34套，环比减少27套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.19万平方米，环比减幅6.75%；备案成交套数为22套，环比减少20套。