5.20～5.26无锡商品房一周备案成交4.92万平方米

　　5月的倒数第二周，无锡楼市备案数据出现阶段性回调，回调幅度不算大，主要表现在商品住宅上。本周（5.20～5.26）全市商品房备案成交4.92万平方米，环比降幅约为7.7%；备案成交398套。全市商品住宅备案成交面积为3.91万平方米，环比跌幅10.86%；备案成交304套。业内人士分析，自5.1楼市新政出台后，无锡楼市人气逐步回升，一方面表现在案场来访量上，另一方面个盘的下定量有所提高。但是客户从下定到网签的周期有所拉长，导致备案数据相对滞后。马上进入年中冲刺阶段，市场表现依旧可期。个盘方面，本周云开东方备案成交0.40万平方米、34套，领先于住宅楼盘成交；金锡财富广场备案成交0.17万平方米、1套，位居商业物业周度面积榜首；中邦城市花园备案成交0.09万平方米、22套，拿下办公物业周度面积销冠。

 

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅、商业物业备案面积在本周均有所调整，分别环比降幅约为10.86%、10.05%。受中邦城市花园集中备案22套办公产品影响，办公物业在本周备案面积环比涨幅达到55.16%。

 

　　商品房成交按区域分析：仅锡山区备案面积过万平方米，约为1.58万平方米；经开区、新吴区分别备案0.86万平方米、0.81万平方米；惠山区位于第三梯队，备案0.72万平方米；滨湖区仅备案0.59万平方米。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅共备案304套，其中90-120平方米面积段户型备案142套，占比达到46.71%；其次为120-144平方米面积段户型，备案95套；90平方米以下面积段户型备案29套、180平方米以上面积段户型备案24套，144-180平方米面积段户型备案14套。