5.12～5.18无锡商品房一周备案成交5.51万平方米

一周成交：

 

　　经过四连涨后，无锡楼市在上周（5.05-5.11）进行了短暂调整。本周（5.12-5.18）无锡楼市迎来反弹，全市商品房备案成交面积为5.51万平方米，环比涨幅76.84%；其中，商品住宅备案成交面积为4.48万平方米，环比涨幅71.83%；办公物业备案成交面积为0.74万平方米，环比涨幅655.41%。本周办公物业强势上涨，主因是圆融广场集中备案。作为上半年的旺销节点，5月是各大楼盘的强推期，可以预期后续两周，市场成交量或有持续放大。

　　

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅和办公物业环比均上涨，涨幅分别为71.83%、655.41%，办公物业涨幅巨大主要受圆融广场集中备案影响；商业物业备案量下跌，跌幅约为29.84%。

　　

　　商品房成交按区域分析：六区中，梁溪区、经开区、新吴区备案量均超过1万平方米，分别为1.34万平方米、1.34万平方米、1.04万平方米；锡山区、滨湖区、惠山区分别备案0.79万平方米、0.51万平方米、0.49万平方米。

　　

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米和120-144平方米面积段户型备案量均在1万平方米以上，分别为1.27万平方米、1.19万平方米；180平方米以上面积段户型备案0.89万平方米、144-180平方米面积段户型备案0.77万平方米、90平方米以下面积段户型备案0.36万平方米。

　　

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.51万平方米，环比涨幅76.84%；备案成交518套，环比增加269套。

 

　　

　　各物业类型成交分析

　　

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　

　　本周商品住宅备案成交面积为4.48万平方米，环比涨幅71.83%；备案成交335套，环比增加142套。

 

　　

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周商业物业备案成交面积为0.29万平方米，环比减幅29.84%；备案成交28套，环比减少8套。

 

　　

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　

　　本周办公物业备案成交面积为0.74万平方米，环比涨幅655.41%；备案成交155套，环比增加135套。