2.11～2.17无锡商品房一周备案成交8.12万平米

一周点评：

　　楼市经历了春节假期的成交“低谷”之后，本周(2.11-2.17)整体成交表现较上周有所回升，本周无锡全市商品房备案成交面积为8.12万平方米，环比增加81203.93平方米;备案成交718套， 环比增加717套。商品住宅方面，万科观湖礼著周成交超百套，节后首周成交表现给力;商业物业方面，较上周也有不错表现，无锡万达城、无锡五洲装饰城均成交超10套;无锡恒生科技园则在成交面积上领衔锡城办公物业成交。相对于不错的成交表现，本周供应量相对较弱，2.11~2.17暂无新增商品房供应。

　　商品房成交按物业类型分析：节后首周(2.11~2.17)商品住宅备案成交面积为7.75万平方米，环比上涨100%，商业、办公物业备案量也出现全面回升。

　　商品房成交按区域分析：本周锡山区、新吴区两区成交表现平分秋色，其中，锡山区域备案成交2.24万平米，略高于新吴区2.18万平米的成交量。梁溪区表现略逊一筹，周备案仅0.87万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：首改户型90-120平米房源为本周锡城成交主力，凭借3.30万平米的备案成交量位居各面积段首位。120-144平米户型紧随其后，备案成交量2.42万平米。而大面积终改房源如180平米以上面积段产品表现一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为8.12万平方米，环比增幅198,736.98%；备案成交718套， 环比增加717套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为7.75万平方米，环比增幅100%；备案成交套数为648套，环比增加648套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.20万平方米，环比增幅4,869.75%；备案成交套数为38套，环比增加37套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.18万平方米，环比增幅100%；备案成交套数为32套，环比增加32套。