6.24～6.30无锡商品房一周备案成交6.43万平方米
2024-07-01 11:05:53 无锡房地产市场网
一周点评
本周6月正式结束，除商业物业外，商品住宅、办公物业均表现平平，周成交整体呈下滑趋势：本周无锡全市商品房备案成交面积为6.43万平方米，环比减幅27.18%;备案成交532套，环比减少78套。其中商业物业备案成交面积为0.85万平方米，环比增幅272.82%。一线市场依旧以持销为主，本周多个楼盘迎来交付，实景现房扎堆亮相，一定程度上也有望推动部分置业客群，促进去化。
商品房成交按物业类型分析：本周商业物业备案面积呈上涨走势，但商品房备案量整体仍为环比下跌，主要受商品住宅、办公物业备案面积环比下跌影响，分别环比减幅约为8.88%、92.60%。
商品房成交按区域分析：受云上四季、金玥湾、桂语和风等集中备案影响，惠山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约24.94%。新吴区备案量与惠山区相差不多，成交量占商品房总成交量约23.52%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比41.18%、27.20%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.43万平方米，环比减幅27.18%;备案成交532套，环比减少78套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.39万平方米，环比减幅8.88%;备案成交套数为429套，环比减少19套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.85万平方米，环比涨幅272.82%;备案成交套数为61套，环比增加34套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.20万平方米，环比减幅92.60%;备案成交套数为42套，环比减少93套。
