10.16～10.22无锡商品房一周备案成交6.59万平方米

　　本周(10.16-10.22)全市商品房备案成交量为6.59万平方米，环比减幅13.71%;备案成交套数613套，环比减少87套。在本周商品房备案成交中，建发上院以0.35万平米，28套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，栖霞天樾府以0.14万平米，23套的成交量位列榜首，银辉中心，以27套，0.26万平米的成交量位列办公排行榜榜首。本周一线市场比较活跃，营销动态较多，城湾、和居蓝城·溪山云庐均于本周公开营销中心及样板间、华侨城经开区战略合作签约暨雲湖别院生活方式发布会等。

　　商品房成交按物业类型分析： 本周楼市整体成交表现一般，商品住宅为主力成交业态。商品住宅成交面积5.42万平米，环比涨幅52.56%，成交套数441套，环比上涨143套。商业物业成交下跌，环比减幅达81.16%，而办公物业成交回落，成交量环比减幅0.11%。

　　商品房成交按区域分析： 新吴区凭借建发·上院、大华公园城市、上城壹号等项目的成交，一周商品房备案达2.01万平方米，区备案量占商品房的总备案的30.51%，居六区首位。梁溪区、滨湖区、锡山区次之，周商品房备案分别为1.2万、1.18万、1.02万平方米，惠山区、经开区周备案均不足1万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周备案成交量占据市场主要份额的产品为120-144㎡面积段户型，备案成交1.83万平米、139套;其次为90-120㎡面积段户型，备案成交1.79万平米、165套。90平米以下面积段户型、180平米以上面积段户型分别备案0.69万平米、0.62万平米。144-180㎡面积段户型备案相对较少，仅0.5万平米。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.59万平方米，环比减幅13.71%;备案成交613套，环比减少87套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为5.42万平方米，环比增幅52.56%;备案成交套数为441套，环比增加143套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.69万平方米，环比减幅81.16%;备案成交套数为92套，环比减少256套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.46万平方米，环比减幅0.11%;备案成交套数为76套，环比增加22套。