4.11～4.17无锡商品房一周备案成交11.62万平米

一周点评

　　本周(4.11～4.17)楼市备案量明显回升，商品住宅、商业、办公三业态备案均环比上涨。本周备案成交量为11.62万平方米，环比增幅284.23%；备案成交套数971套，环比增加731套。在本周商品房备案成交中，恒大观澜府以1.88万平方米，157套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面， 融创西羲里以0.06万平方米，8套的成交量位列榜首。南山公园大道则位列办公排行榜榜首，成交面积0.10万平方米，4套。备案整体回升，一线市场营销动态也频繁了起来，但是否能真正迎来楼市“银四”，还有待观察。

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅备案成交面积为10.79万平方米，环比增幅292.73%；备案成交套数为859套，环比增加666套；本周办公物业备案成交面积为0.30万平方米，环比增幅147.99%

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭借等项目成交领先，周备案4.25万平米，360套，经开区则以2.21万平米，162套的备案成绩位列第二，惠山区成交量垫底，仅为0.69万平米，71套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅90-120平米面积段户型备案领先于120-144平米面积段，两面积段备案面积分别为4.84万平米、2.73万平米，备案套数分别为441套、205套，90平米以下、144-180平米两个面积段产品备案均不足1万方。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.62万平方米，环比增幅284.23%；备案成交971套， 环比增加731套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为10.79万平方米，环比增幅292.73%；备案成交套数为859套，环比增加666套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.53万平方米，环比增幅241.12%；备案成交套数为61套，环比增加45套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.30万平方米，环比增幅147.99%；备案成交套数为51套，环比增加20套。