3.25～3.31无锡商品房一周备案成交17.56万平米

一周点评

　　本周(3.25～3.31)楼市继续保持不错的成交水平：全市商品房备案成交面积为17.56万平方米，环比增幅1.53%;备案成交1642套，环比增加37套。在本周的商品房备案成交中，万科观湖礼著凭借住宅备案89套的成绩领跑锡城众住宅项目。在一线市场方面，楼市表现同样火热，宝能城、玺悦珑庭等项目开盘，多个售楼处开展营销活动，此外，计划在4月进行加推楼盘同样不在少数，本周新增供应面积4.61万平方米，“金三银四”将迎来下半阶段。

　　商品房成交按物业类型分析：本周成交依旧以商品住宅为主，其成交量占商品房的总成交量77.63%。本周商品住宅备案成交面积为13.63万平方米，环比增幅14.18%;非住宅物业的成交量为3.93万平方米，环比增幅178.27%。

　　商品房成交按区域分析：从本周楼市表现来看，滨湖区赶超惠山区登顶区域成交，成交量4.42万平方米，占比25.19%。惠山区成交量同样突破了4万方，仅次于滨湖区。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比44.80%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比34.18%。其余面积段成交均较为一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为17.56万平方米，环比增幅1.53%；备案成交1642套， 环比增加37套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为13.63万平方米，环比减幅14.18%；备案成交套数为1125套，环比减少212套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.98万平方米，环比增幅139.98%；备案成交套数为253套，环比增加103套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.92万平方米，环比增幅240.89%；备案成交套数为263套，环比增加155套。