4.8～4.14无锡商品房一周备案成交14.11万平米

一周点评

 

　　本周（4.8～4.14）楼市继续保持银四状态：全市商品房备案成交面积为14.11万平方米，环比减幅11.59%；备案成交1366套，环比减少12套。在本周的商品房备案成交中，新吴区融创枫丹御园住宅备案55套。一线市场方面，正值银四旺季，各大售楼处人气、成交均不错，金科·集美壹品、美的国宾府、万科观湖礼著、无锡融创文旅城等均在本周都进行了供货，且从售楼处了解到，这几个楼盘去化情况都比较理想。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量85.06%。本周商品住宅备案成交面积为12.01万平方米，环比减幅14.67%；非住宅物业的成交量为2.10万平方米，环比增幅10.77%。

 

　　商品房成交按区域分析：从一周的总成交量来看，滨湖区较为显眼，拿下本周五区商品房备案第一位置，成交量3.63万平方米，占比25.75%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比40.70%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比29.47%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为14.11万平方米，环比减幅11.59%；备案成交1366套，环比减少12套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为12.01万平方米，环比减幅14.67%；备案成交套数为981套，环比减少161套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.85万平方米，环比减幅30.47%；备案成交套数为181套，环比增加56套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为1.21万平方米，环比增幅78.96%；备案成交套数为201套，环比增加90套。