5.1～5.7无锡商品房一周备案成交5.03万平米

一周点评

　　楼市步入5月，月初受假日影响，成交表现较弱。全市商品房一周备案成交量为5.03万平方米，环比减幅39.97%;备案成交套数460套，环比减幅35.57%。在本周商品房备案成交中，愉樾天成以0.44万平方米，33套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，新城天一府以0.08我那平方米，4套的成交量位列榜首。太平洋天一云端则位列办公排行榜榜首，成交面积0.16万平方米，36套。本周一线楼盘市场以持销为主，期待5月楼市发力。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为4.16万平方米，环比减幅38.34%;商业物业备案成交面积为0.39万平方米，环比减幅66.39%;办公物业备案成交面积为0.48万平方米，环比增幅2.56%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中经开区凭借愉樾天成、铂宸府、融创·CHINA山水江南等项目成交领先，周备案0.99万平米，362套，月初受假期影响，六区备案量均过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平米面积段户型备案1.47万平米，110套，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.38万平米，126套。90平米以下、180平米以上及144-180平米面积段等产品备案均为过万。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.03万平方米，环比减幅39.97%；备案成交460套， 环比减幅35.57%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.16万平方米，环比减幅38.34%；备案成交套数为325套，环比减幅38.45%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.39万平方米，环比减幅66.39%；备案成交套数为40套，环比减幅59.18%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.48万平方米，环比增幅2.56%；备案成交套数为95套，环比增幅7.95%。