12.30～01.05无锡商品房一周备案成交5.61万平方米
2025-01-06 15:47:13 无锡房地产市场网
一周成交：
年初首周，房地产市场也“放了个假”，三业态成交均环比下降：本周（12.30~01.05）无锡全市商品房备案成交面积为5.61万平方米，环比减幅66.67%；备案成交435套，环比减少818套。住宅物业、商业物业、办公物业成交均为环比下降。个盘方面，青云琚周备案成交0.91万平米，位居商品住宅周度排行榜销冠；尧歌里备案成交0.13万平米，位居商业物业周度排行榜首位；此外，熊猫PARK备案成交0.02万平米，领先于周度办公物业成交。
商品房成交按物业类型分析：本周住宅物业、商业物业、办公物业成交均为环比下降。商品住宅备案成交面积环比减幅60.25%；商业物业备案成交面积环比减幅81.29%；办公物业备案成交面积环比减幅96.68%。
商品房成交按区域分析：本周锡山区凭借溪山云庐、樾湖尚郡、和居蓝城桃李春风等多个项目成交拉动，凭借1.36万平米成交量跃居周成交面积榜榜首，惠山区、经开区周备案差距不大，分别为1.12万平米、1.02万平米，梁溪区、滨湖区、新吴区成交面积均未过万，分别为0.85万平米、0.67万平米、0.6万平米。
商品住宅成交按面积段分析：本周大面积改善住宅成交占比较高，180平方米以上面积段成交占比达25.03%，为本周成交主力；120-144平方米面积段户型，周备案达24.65%，成交仅略低于180平方米以上面积段；90平方米以下面积段户型与90-120平方米面积段户型，周备案成交面积分别占比17.94%、17.63%；144-180平方米面积段户型成交占比为14.75%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为5.61万平方米，环比减幅66.67%；备案成交435套，环比减少818套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.26万平方米，环比减幅60.25%；备案成交套数为394套，环比减少625套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.28万平方米，环比减幅81.29%；备案成交套数为25套，环比减少115套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.07万平方米，环比减幅96.68%；备案成交套数为16套，环比减幅78套。
