12.21～12.27无锡商品房一周备案成交18.39万平米

一周点评

 

　　本周（12.21～12.27）属于2020年最后一个完整周，各业态积极发力。本周无锡全市商品房备案成交面积为18.39万平方米，环比增幅56.49%；备案成交2179套，环比增加1168套。值得一提的是，商业物业表现突出，备案成交面积为6.13万平方米，环比增幅406.90%；备案成交套数为1086套，环比增加977套。其中恒大财富中心备案成交107套。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅依然占主导地位，其成交量占商品房的总成交量61.27%。本周商品住宅备案成交面积为11.27万平方米，环比增幅15.76%；备案成交套数为923套，环比增加158套。值得一提的是，本周商业产品备案强势，其成交量占商品房总成交量超3成。

 

　　商品房成交按区域分析：凭借中海·寰宇天下、公元九里等楼盘积极备案影响，新吴区一周商品房备案成交约7.14万方，其成交量占商品房的总成交量38.81%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比38.39%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比31.10%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为18.39万平方米，环比增幅56.49%；备案成交2179套，环比增加1168套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为11.27万平方米，环比增幅15.76%；备案成交套数为923套，环比增加158套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为6.13万平方米，环比增幅406.90%；备案成交套数为1086套，环比增加977套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.83万平方米，环比增幅2.89%；备案成交套数为169套，环比增加32套。