5.29～6.4无锡商品房一周备案成交5.56万平米
2023-06-05 08:26:33 无锡房地产市场网
一周点评
月初一周，无锡楼市活跃度继续降低，全市商品房一周备案成交量为5.56万平方米，环比减少1.39万平方米，减幅19.97%；备案成交套数480套，环比减少82套，减幅14.59%。在本周商品房备案成交中，铂宸府以0.36万平方米、29套的备案量位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，汇普金融大厦以0.37万平方米、28套的成交量位列榜首。太平洋天一云端则位列办公排行榜榜首，成交面积0.2万平方米、13套。6月渐渐进入楼市销售淡季，业内分析市场信心依旧不足，后续将面临大环境复苏下的较长时间修复，这其中各个区域、区域中的各个项目的流量以及市场成交结构将会持续分化。。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为4.25万平方米，环比减幅22.65%；商业物业备案成交面积为0.80万平方米，环比减幅31.31%；办公物业备案成交面积为0.51万平方米，环比增幅76.05%。
商品房成交按区域分析：梁溪区、滨湖区、惠山区备案成交面积均约1.1万平方米，新吴区、经开区备案成交面积均约0.8万平方米，锡山区备案成交量约0.48万平方米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案成交1.7万平方米、158套；120-144平方米面积段户型备案成交1.45万平方米、110套；90平方米以下面积段户型及144-180平方米面积段户型分别备案成交0.22万平方米、0.25万平方米；180平方米以上面积段户型备案成交0.63万平方米
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为5.56万平方米，环比减少1.39万平方米，减幅19.97%；备案成交480套， 环比减少82套，减幅14.59%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.25万平方米，环比减少1.25万平方米，减幅22.65%；备案成交套数为335套，环比减少105套，减幅23.86%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.80万平方米，环比减少0.36万平方米，减幅31.31%；备案成交套数为93套，环比增加23套，增幅32.86%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.51万平方米，环比增加0.22万平方米，增幅76.05%；备案成交套数为52套，环比持平。
