4.22～4.28无锡商品房一周备案成交4.88万平方米

一周点评：

　　4月即将收官，月末成交微微“翘尾”：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.88万平方米，环比增幅8.75%;备案成交476套，环比增加87套。一线市场方面，楼盘主要以持销为主，少部分楼盘有新动态，如周六经开奥体潮鸣推出5套叠墅样板间，雲湖别院推出2套叠墅样板间；梁溪云上诗悦预计月末首开。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量83.64%。本周商品住宅备案成交面积为4.08万平方米，环比增幅12.83%;备案成交套数为342套，环比增加64套。

　　商品房成交按区域分析：受美的云璟、山河九里、万科四季都会等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比突出，其成交量占商品房总成交量约29.36%。新吴区备案量位居第二，上城壹号、大华公园城市两盘备案尚可。其余四区成交量(面积)均未过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比42.88%、24.59%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.88万平方米，环比增幅8.75%;备案成交476套，环比增加87套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.08万平方米，环比增幅12.83%;备案成交套数为342套，环比增加64套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.49万平方米，环比减幅13.31%;备案成交套数为65套，环比减少5套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.30万平方米，环比减幅1.87%;备案成交套数为68套，环比增加27套。