1.22～1.28无锡商品房一周备案成交4.78万平方米

一周点评

　　本周(1.22～1.28)无锡楼市基本进入到1月收尾状态，整体状态较为稳定：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.78万平方米，环比减幅0.21%；备案成交455套，环比增加72套。一线市场方面，鸿山的凤鸣雲庐案名发布，不难发现近期多个新盘接二连三亮相，年后无锡市场有望迎来多个新面孔正式入市。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅成交量稍有优势，其成交量占商品房的总成交量66.69%。本周商品住宅备案成交面积为3.18万平方米，环比减幅16.85%;备案成交套数为238套，环比减少62套。

　　商品房成交按区域分析：受银辉中心、梁溪本源、西水东檀宫等集中备案影响，梁溪区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约29.11%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比34.57%、28.73%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.78万平方米，环比减幅0.21%;备案成交455套，环比增加72套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.18万平方米，环比减幅16.85%;备案成交套数为238套，环比减少62套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.62万平方米，环比减幅9.02%;备案成交套数为49套，环比增加9套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.97万平方米，环比增幅408.88%;备案成交套数为168套，环比增加134套。