8.31～9.6无锡商品房一周备案成交11.11万平米

一周点评

 

　　本周(8.31～9.6)金九开场，但受8.30新政影响，楼市未延续8月底的火热：本周无锡全市商品房备案成交面积为11.11万平方米，环比减幅68.64%；备案成交1059套，环比减少2521套。一线市场方面，土拍未受到太多的影响，3块宅地吸引了房企23次报名；各大楼盘也都状态尚可，梁溪本源、华侨城运河湾、玖里映月等楼盘，周末案场人气都还不错。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量84.14%。本周商品住宅备案成交面积为9.35万平方米，环比减幅66.41%；备案成交套数为759套，环比减少1537套。

 

　　商品房成交按区域分析：凭借南山公园大道、玺悦珑庭、无锡海尔创智谷、玖里映月等楼盘备案影响，锡山区一周商品房备案成交近3万方，其成交量占商品房的总成交量23.66%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比30.92%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比22.22%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.11万平方米，环比减幅68.64%；备案成交1059套，环比减少2521套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为9.35万平方米，环比减幅66.41%；备案成交套数为759套，环比减少1537套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.91万平方米，环比减幅74.91%；备案成交套数为146套，环比减少512套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.86万平方米，环比减幅78.54%；备案成交套数为154套，环比减少472套。