4.19～4.25无锡商品房一周备案成交10.84万平米

一周点评

 

　　本周(4.19-4.25)楼市进入银四月下半场，整体状态稍有放缓：本周无锡全市商品房备案成交面积为10.84万平方米，环比减幅37.30%；备案成交1062套，环比减少466套。一线市场方面，4.23日无锡高端中式住宅三盛督府天承首开，去化过半。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量78.73%。本周商品住宅备案成交面积为8.53万平方米，环比减幅41.83%；备案成交套数为722套，环比减少530套。

 

　　商品房成交按区域分析：受恒大观澜府、 无锡海尔创智谷、金辉天奕铭著、玺悦珑庭等楼盘备案影响，锡山区本周备案占比强势，其成交量占商品房的总成交量26.35%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比46.47%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比28.41%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为10.84万平方米，环比减幅37.30%；备案成交1062套，环比减少466套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为8.53万平方米，环比减幅41.83%；备案成交套数为722套，环比减少530套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.35万平方米，环比减幅5.92%；备案成交套数为166套，环比增加36套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.95万平方米，环比减幅19.12%；备案成交套数为174套，环比增加28套。