8.2～8.8无锡商品房一周备案成交14.77万平米

一周点评

 

　　本周(8.2～8.8)楼市进入8月份，作为上半年度和金九银十中间月份，近期楼市以休整状态为主：本周无锡全市商品房备案成交面积为14.77万平方米，环比减幅20.38%；备案成交1326套，环比减少291套。一线市场方面，本周铂宸府和金领蠡洲台等个别楼盘进行了加推，大部分楼盘都表示还有不到一个月进入金九银十旺季，目前以常规销售为主，月底或有动静。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量90.42%。本周商品住宅备案成交面积为13.36万平方米，环比减幅20.56%；备案成交套数为1149套，环比减少241套。

 

　　商品房成交按区域分析：受吉宝季景铭邸、金融街金悦府等楼盘备案影响，新吴区本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量23.34%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比43.67%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比22.72%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为14.77万平方米，环比减幅20.38%；备案成交1326套，环比减少291套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为13.36万平方米，环比减幅20.56%；备案成交套数为1149套，环比减少241套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.17万平方米，环比增幅2.75%；备案成交套数为125套，环比增加2套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.24万平方米，环比减幅59.72%；备案成交套数为52套，环比减少52套。