12.31～1.6无锡商品房一周备案成交7.12万平米
2019-01-07 08:48:18 无锡房地产市场网
一周点评
本周（12.31～1.6），是辞旧迎新的一周，无锡楼市供应暂歇，全市商品房新增供应面积为零。与此同时，成交方面，本周楼市状态也较为“温和”：全市商品房一周备案成交量为7.12万平方米，环比减幅54.14%；备案成交套数697套，环比减少662套。在本周商品房备案成交中，新吴区中海·寰宇天下表现不错，住宅备案76套。一线市场方面，2019年伊始而农历新年又临近，大都楼盘处于按兵不动状态，开盘者寥寥，诸楼盘在售产品以目前手上的存货为主。
商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量79.38%。本周商品住宅备案成交面积为5.65万平方米，环比减幅49.26%；非住宅物业的成交量为1.47万平方米，环比减幅66.54%。
商品房成交按区域分析：从一周的总成交量来看，滨湖区略胜一筹，拿下本周五区商品房备案第一位置，成交量2.01万平方米，占比28.24%。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比36.39%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比26.41%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为7.12万平方米，环比减幅54.14%；备案成交697套，环比减少662套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为5.65万平方米，环比减幅49.26%；备案成交套数为480套，环比减少480套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.63万平方米，环比减幅71.93%；备案成交套数为61套，环比减少158套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.82万平方米，环比减幅61.90%；备案成交套数为155套，环比减少25套。
