10.4～10.10无锡商品房一周备案成交4.46万平米
2021-10-11 08:47:54 无锡房地产市场网
一周点评
本周(10.4～10.10)楼市进入到了10月。今年9月楼市表现差强人意，10月楼市开局依然延续了其下行氛围：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.46万平方米，环比减幅72.13%；备案成交399套，环比减少1051套。一线市场方面，房企们积极促销，但效果甚微，部分新盘首开去化不足10套，购房者观望情绪浓厚。
商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量92.12%。本周商品住宅备案成交面积为4.11万平方米，环比减幅57.37%；备案成交套数为338套，环比减少490套。
商品房成交按区域分析：新吴区受国信臻园、中奥滨河境、建发上院等楼盘备案影响，本周备案占比较高，其成交量占商品房的总成交量41.48%。值得一提的是，本周仅新吴区商品房备案成交面积过万。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米和120-144平方米面积段户型成交表现相当，周备案成交面积分别占商品住宅一周总成交面积的33.29%、33.26%。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为4.46万平方米，环比减幅72.13%；备案成交399套，环比减少1051套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.11万平方米，环比减幅57.37%；备案成交套数为338套，环比减少490套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.20万平方米，环比减幅89.63%；备案成交套数为31套，环比减少165套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.15万平方米，环比减幅96.59%；备案成交套数为30套，环比减少396套。
