7.10～7.16无锡商品房一周备案成交5.38万平米

一周点评

　　本周7.10～7.16，全市商品房新增供应面积0平方米，环比减少6504.25平方米,减幅100.00%；供应套数0，环比减少45套，减幅100.00%。

　　全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为53822.1平方米，环比增加13985.46平方米，增幅35.11%；备案成交套数490套，环比增加84套，增幅20.69%。

　　在本周商品房备案成交中，保利达江湾城以3164.24平方米，27套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，奥凯城市广场以1194.08平方米，1套的成交量位列榜首。无锡星光天地则位列办公排行榜榜首，成交面积2224.7平方米，46套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案面积为4.32万平方米，环比增幅47.06%；商业物业备案面积为0.67万平方米，环比增幅25.94%；办公物业备案面积为0.39万平方米，环比减幅23.82%。

　　商品房成交按区域分析：锡山区和梁溪区备案量领先，分别备案1.44万平方米、1.10万平方米；滨湖区、惠山区、新吴区备案0.86万平方米、0.84万平方米、0.80平方米，经开区备案0.35万平方米。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型备案1.83万平方米、171套；其次为120-144平方米面积段户型，备案0.98万平方米、74套；180平方米以上面积段户型备案0.71万平方米、29套；90平方米以下面积段户型及144-180平方米面积段户型备案面积相当，分别备案0.41万平方米、0.40万平方米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.38万平方米，环比增加1.40万平方米，增幅35.11%；备案成交490套， 环比增加84套，增幅20.69%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.32万平方米，环比增加1.38万平方米，增幅47.06%；备案成交套数为346套，环比增加106套，增幅44.17%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.67万平方米，环比增加0.14万平方米，增幅25.94%；备案成交套数为64套，环比增加2套，增幅3.23%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.39万平方米，环比减少1.22万平方米，减幅23.82%；备案成交套数为80套，环比减少24套，减幅23.08%。