12.16～12.22无锡商品房一周备案成交6.93万平米

一周点评

　　12月进入到中旬，楼市表现有些“反常”，无论是从一线市场的楼盘营销动态还是从备案数据来看，本周楼市表现都不太尽如人意。本周(12.16-1.23)全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)一周备案成交量为6.93万平方米，环比减少8.12万平方米，减幅53.98%;备案成交套数679套，环比减少581套，减幅46.11%。本周开盘楼盘仅阳光100阿尔勒莱蒙湖畔、圆融广场，成交虽不是很理想，但临近年底，据业内人士分析，开发商为冲业绩指标后续市场成交量有望攀升。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市表现不佳，商品住宅、商业物业、办公物业备案成交量均有不同程度的下降，其中，商品住宅环比减幅超6成。

　　商品房成交按区域分析：本周锡山去成交量领衔五区，为1.78万平米，新吴区紧随其后，与锡山区成交量仅相差599平米，但经开、滨湖两区表现不佳，成交量均为达1万平米。

　　商品住宅成交按面积段分析：商品住宅各面积段户型备案成交量差距明显，90-120平米面积段户型备案达1.67万平米，远超其它面积段户型成交量，120-144平米面积段户型备案1.31万平米，其余面积段成交均在1万平米之内，表现一般。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.93万平方米，环比减幅53.98%；备案成交679套， 环比减少581套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.59万平方米，环比减幅63.08%；备案成交套数为384套，环比减少612套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.67万平方米，环比减幅43.56%；备案成交套数为98套，环比增加16套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.33万平方米，环比减幅6.39%；备案成交套数为194套，环比增加12套。