7.22～7.28无锡商品房一周备案成交27.96万平米

一周点评

 

　　炎炎夏日并没有影响楼市发挥，本周（7.22～7.28）楼市淡季不淡：全市商品房备案成交面积为27.96万平方米，环比增幅115.41%；备案成交2407套，环比增加1318套。在本周的商品房备案成交中，新吴区宝龙世家住宅备案141套。一线市场方面，本周虽然处于传统淡季，但各大售楼处丝毫不受高温影响，人气十足。例如惠山区融创银城惠山国际社区人气、成交均在状态，本周备案强势的宝龙世家在周末又进行了一波开盘，从项目发出的喜报来看，本次推出的洋房产品仅2小时便已售罄。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周商品住宅物业成交量占主导地位，其成交量占商品房的总成交量93.89%。本周商品住宅备案成交面积为26.25万平方米，环比增幅139.03%；非住宅物业的成交量为1.71万平方米，环比减幅14.48%。

 

　　商品房成交按区域分析：从一周的总成交量来看，滨湖区和新吴区较为显眼，其中滨湖区成交量7.46万平方米，占比26.69%，新吴区则占比21.60%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比37.64%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比30.69%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为27.96万平方米，环比增幅115.41%；备案成交2407套，环比增加1318套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为26.25万平方米，环比增幅139.03%；备案成交套数为2110套，环比增加1286套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.65万平方米，环比减幅36.11%；备案成交套数为105套，环比增加3套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为1.06万平方米，环比增幅7.73%；备案成交套数为192套，环比增加29套。