4.15～4.21无锡商品房一周备案成交13.59万平米

一周点评

　　本周(4.15～4.21)全市商品房备案成交面积为13.59万平方米，环比减幅3.69%;备案成交1330套，环比减少36套。在本周的商品房备案成交中，红星大都汇凭借170套的备案成绩领跑锡城，住宅项目方面，融创文旅城以79套的备案成绩排在商品住宅成交第一位。一线市场方面，上周楼市动态不多，加推方面仅万业观山泓郡推出三期别墅新品，4月下半程楼市能否持续发力尚未可知。

　　商品房成交按物业类型分析：本周成交依旧以商品住宅为主，商品住宅备案成交面积为9.40万平方米，环比减幅21.73%，其成交量占商品房的总成交量69.13%;非住宅物业的成交量为4.20万平方米，环比增幅99.02%。

　　商品房成交按区域分析：从本周楼市表现来看，滨湖区登顶区域成交排行榜单，成交量达4.91万平方米，占比36.13%。锡山区成交量也达到了3.21万平方米，仅次于滨湖区。惠山区成交则比较一般，仅位于第三位。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比45.69%。120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比30.30%。而180平米以上面积段成交远超90平米以下面积段，仅次于120-144平方米面积段户型。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为13.59万平方米，环比减幅3.69%；备案成交1330套， 环比减少36套。

本周商房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为9.40万平方米，环比减幅21.73%；备案成交套数为753套，环比减少228套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.87万平方米，环比增幅121.12%；备案成交套数为286套，环比增加105套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.68万平方米，环比增幅38.31%；备案成交套数为275套，环比增加74套。