4.25～5.1无锡商品房一周备案成交6.6万平米
2022-05-02 08:07:25 无锡房地产市场网
一周点评
“五一”小长假前的一周（含5月1日），无锡楼市的政策松绑窗口打开。从降低房贷利率、提高公积金贷款额度到二孩及以上家庭可增购住房、增值税5改2等多项务实举措落地，满足购房者多层次合理住房需求。这一周市场层面更多处于广泛宣导政策和政策提升信心预期的氛围中。全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为6.60万平方米，环比增加0.51万平方米，增幅8.37%；备案成交套数687套，环比增加198套，增幅40.49%。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案量环比微降，备案成交套数环比降幅约2.32%；商业物业备案量环比增幅明显，备案套数环比增幅超150%；办公物业备案套数环比大幅增长，增幅约135%。
商品房成交按区域分析：惠山区、新吴区备案成交量领先，分别备案2.71万平米、1.39万平米，梁溪区、滨湖区备案量相当，分别备案0.98万平米、0.73万平米，锡山区、经开区备案量相对落后，分别备案0.47万平米、0.32万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案量位居首位，备案面积为1.48万平米。其余各面积段户型备案量相当，90平米以下面积段户型备案0.53万平米，120-144平米面积段户型备案0.94万平米，144-180平米面积段户型备案0.60万平米，180平米 以上面积段户型备案0.67万平米。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为6.60万平方米，环比增加0.51万平方米，增幅8.37%；备案成交687套， 环比增加198套，增幅40.49%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.21万平方米，环比减少0.45万平方米，减幅9.68%；备案成交套数为337套，环比减少8套，减幅2.32%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为1.2万平方米，环比增加0.33万平方米，增幅37.72%；备案成交套数为161套，环比增加97套，增幅151.56%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.19万平方米，环比增加0.63万平方米，增幅113.39%；备案成交套数为188套，环比增加108套，增幅135.00%。
