12.11～12.17无锡商品房一周备案成交6.17万平方米

一周点评

　　本周(12.11～12.17)无锡楼市各业态都呈上升态势，整体状态回升明显：本周无锡全市商品房备案成交面积为6.17万平方米，环比增幅21.80%;备案成交611套，环比增加171套。一线市场方面，热度颇高的梁溪主城夹城里和经开奥体板块的奥体潮鸣都在本周首开，两楼盘去化效果相当不错，给无锡楼市带来久违的热闹。此外，东北塘板块的和居蓝城·溪山云庐也在12月15日首开，项目以洋房、叠墅为主，属于东北塘稀缺的改善新盘。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量75.50%。本周商品住宅备案成交面积为4.66万平方米，环比增幅13.63%;备案成交套数为363套，环比增加41套。

　　商品房成交按区域分析：受金辉天奕铭著、山河九里、美的云璟等集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约25.38%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比34.96%、34.03%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.17万平方米，环比增幅21.80%;备案成交611套，环比增加171套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为4.66万平方米，环比增幅13.63%;备案成交套数为363套，环比增加41套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.17万平方米，环比增幅52.09%;备案成交套数为189套，环比增加110套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.34万平方米，环比增幅96.95%;备案成交套数为59套，环比增加23套。