2.25～3.3无锡商品房一周备案成交9.49万平米
2019-03-04 08:57:21 无锡房地产市场网
一周点评
节后人员回归+卖方的阶段性炒作，无锡楼市初现回暖现象，各大品牌售楼处都表示来客量明显增加，同时也表示带动了案场销量。本周无锡楼市依然在回暖的路上高歌，尽管鉴于备案的滞后性，备案数据尚未体现明显“暖意”。值得一提的是，3月5日全国两会召开，会议上有关于房地产市场的“政策动向”将定调今年楼市走势。目前，各大房企所企盼的也是“两会风声”。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交量环比减少130套，主要原因是节前积压的已售未备案房源逐渐释放。商业物业及办公物业备案成交量环比均有所上升，但依旧处于低位，商业物业、办公物业去库存之路漫漫。
商品房成交按区域分析：融创理想城市9期收官的三栋高层在春节前基本完成销售，其备案工作在节后集中展开，因而惠山区上周以3.38万平米的备案量位居五区首位。其次是滨湖区，备案面积为2.12万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案成交3.77万平米，354套，是各面积段户型备案成交头名。其中为120-144平米面积段户型，备案成交2.35万平米，180套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为9.49万平方米，环比减幅16.41%；备案成交859套， 环比减少130套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为8.07万平方米，环比减幅23.43%；备案成交套数为664套，环比减少200套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.90万平方米，环比增幅113.37%；备案成交套数为95套，环比增加41套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.53万平方米，环比增幅35.97%；备案成交套数为100套，环比增加30套。
