8.22～8.28无锡商品房一周备案成交7.68万平米
2022-08-29 08:56:10 无锡房地产市场网
一周点评
截止本周，无锡楼市8月成绩已算出炉，整体只能用“平淡”来评价。四个周度备案量，最高的刚过8万平米。刚刚过去的收官周（8.22～8.28）亦没能交出翘尾的数据，以7.68万平米作结，环比减幅约4.85%，备案套数694套，环比减幅3.74%。其中，朗诗新郡以0.72万平米、48套的备案量位居住宅备案排行榜榜首。商业方面，滟澜香颂以0.29万平米、9套的成交量位列榜首。东宝康园则位列办公排行榜榜首，成交面积0.21万平米、52套。
商品房成交按物业类型分析：除办公物业备案量环比有所上涨外，商品住宅、商业物业备案量环比均有不同程度的降幅。其中，商品住宅备案面积为6.40万平米，环比减幅4.72%；商业物业备案面积为0.75万平米，环比减幅15.78%。
商品房成交按区域分析：新吴区、滨湖区备案量相对领先，分别备案1.83万平米、1.74万平米；梁溪区、惠山区、经开区备案量相当，均备案约1万平米；锡山区相对落后，仅备案0.85万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米、120-144平米、144-180平米面积段备案面积相当，分别备案1.82万平米、1.57万平米.1.34万平米，套数方面三个面积段户型备案量则分别是169套、119套、84套；此外，90平米以下面积段户型备案0.6万平米、69套；180平米以上面积段户型备案1.06万平米、42套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为7.68万平方米，环比减少0.39万平方米，减幅4.85%；备案成交694套， 环比减少27套，减幅3.74%。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为6.40万平方米，环比减少0.32万平方米，减幅4.72%；备案成交套数为483套，环比减少13套，减幅2.62%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.75万平方米，环比减少0.14万平方米，减幅15.78%；备案成交套数为87套，环比减少49套，减幅36.03%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.53万平方米，环比增加0.07万平方米，增幅14.24%；备案成交套数为124套，环比增加35套，增幅39.33%。
