11.7～11.13无锡商品房一周备案成交8.06万平米

一周点评

 

　　本周（11.7～11.13）无锡楼市遇上双十一，各家优惠力度给足，即便不是传统旺季，数据上表现也尚可：本周无锡全市商品房备案成交面积为8.06万平方米，环比减幅12.73%；备案成交731套，环比减少46套。一线市场方面，多家楼盘优惠促销，打折的基础上买房送手机、买房送车位等优惠力度较大，周末不少置业顾问朋友圈晒出成交视频。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约88.22%。本周商品住宅备案成交面积为7.11万平方米，环比减幅15.70%；备案成交套数为572套，环比减少98套。

 

　　商品房成交按区域分析：受山河九里、万科四季都会、金辉天奕铭著、慧聚拾光等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量的39.45%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约42.94%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约18.05%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为8.06万平方米，环比减幅12.73%；备案成交731套，环比减少46套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为7.11万平方米，环比减幅15.70%；备案成交套数为572套，环比减少98套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.51万平方米，环比增幅55.10%；备案成交套数为58套，环比增加18套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.44万平方米，环比减幅6.97%；备案成交套数为101套，环比增加34套。