9.12～9.18无锡商品房一周备案成交3.91万平米

一周点评

　　9月过半，金秋的“楼市暖风”还没等来，凉意却先到了，各物业类型备案量均环比下降。本周（9.12~9.18）楼市备案成交量为3.91万平方米，环比减幅59.44%；备案成交套数292套，环比减少665套。在本周商品房备案成交中，御璟天玺以0.22万平方米，11套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，五洲国际广场以0.80万平方米，1套的成交量位列榜首。宝能华府则位列办公排行榜榜首，成交面积0.03万平方米，5套。一线市场方面，华发四季于本周首开，推出54套叠墅1#、4#、5#楼，面积148㎡、152㎡，项目首开去化近8成，算是近来楼市“交作业”楼盘中相当不错的一个。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量63.81%。本周商品住宅备案成交面积为2.50万平方米，环比减幅56.74%;备案成交套数为194套，环比减少246套。

　　商品房成交按区域分析：受五洲国际广场、龙湖华亨天玺、中梁春和景明等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量的37.47%。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约36.40%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约20.89%。