3.20～3.26无锡商品房一周备案成交11.87万平米

一周点评

　　本周(3.20～3.26)受办公物业备案下滑影响，楼市整体备案量小幅回落：本周无锡全市商品房备案成交面积为11.87万平方米，环比减幅11.61%;备案成交套数1041套，环比减少31套。一线市场方面，大环境较为平稳，楼盘大多为持销状态，加推动态较少，销售折扣也在逐步回收中。在本周商品房备案成交中，山河九里以1.54万平方米，155套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，德信云溪名著以0.2万平方米，17套的成交量位列榜首。天佑城则位列办公排行榜榜首，成交面积0.08万平方米，28套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为10.67万平方米，环比增幅4.89%;商业物业备案成交面积为1.02万平方米，环比减幅11.60%;办公物业备案成交面积为0.18万平方米，环比减幅91.42%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭借山河九里、中梁春和景明、云开东方等项目成交领先，周备案3.28万平米，309套，新吴区次之，周备案2.67万平米，261套，其余四区备案量均过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案4.74万平米，439套，相较其它面积段户型备案优势明显，120-144平米面积段户型成交量次之，为2.16万平米，163套。144-180平米面积段产品备案表现欠佳，仅0.76万平米，在各面积段成交中排名垫底。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为11.87万平方米，环比减幅11.61%；备案成交1041套， 环比减少31套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为10.67万平方米，环比增幅4.89%；备案成交套数为897套，环比增加65套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.02万平方米，环比减幅11.60%；备案成交套数为94套，环比减少37套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.18万平方米，环比减幅91.42%；备案成交套数为50套，环比减少59套。