11.11～11.17无锡商品房一周备案成交4.29万平方米

一周点评

　　在政策利好的环境下，近期楼市筑底效果明显：本周无锡全市商品房备案成交面积为4.29万平方米，环比增幅3.07%;备案成交418套，环比增加64套。一线市场方面，多个新盘开始陆续释放“入场信号”，例如本周六梁溪区新盘迎龙观月开放示范区。

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量80.62%。本周商品住宅备案成交面积为3.46万平方米，环比减幅0.29%;备案成交套数为273套，环比增加15套。

　　商品房成交按区域分析：受星海公馆集中备案影响，梁溪区本周备案量稍胜一筹，其成交量占商品房总成交量约27.05%。本周经开区表现也不错，其成交量占商品房总成交量约22.73%，备案量靠前的有玖珑悦、愉樾天成、奥体潮鸣等项目。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型和120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积分别占比34.20%、35.56%。

　　本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.29万平方米，环比增幅3.07%；备案成交418套，环比增加64套。

　　各物业类型成交分析

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.46万平方米，环比减幅0.29%；备案成交套数为273套，环比增加15套。

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.15万平方米，环比减幅30.24%；备案成交套数为25套，环比减少10套。

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.68万平方米，环比增幅42.58%；备案成交套数为120套，环比增加59套。