5.9～5.15无锡商品房一周备案成交9.88万平米

一周点评

　　五月，楼市松绑信号频发，政策加持+企业积极营销，楼市预期向好，锡城不少楼盘响应“红五月”促销活动，推出特惠房源，楼市成交局部小幅回温。5.9～5.15，全市商品房周备案成交量为9.88万平方米，环比减幅10.42%;备案成交套数812套，环比增加258套。一线市场整体情绪逐步上扬，在本周商品房备案成交中，朗诗新郡以2.74万平方米，150套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，五洲国际工业博览城以0.31万平方米，59套的成交量位列榜首。凌云峰阁则位列办公排行榜榜首，成交面积0.05万平方米，11套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为8.64万平方米，环比涨幅116.55%;商业物业备案成交面积为1.04万平方米，环比减幅55.06%;办公物业备案成交面积为0.20万平方米，环比减幅95.84%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中经开区凭借朗诗新郡成交冲上六区成交榜首，周备案3.16万平米，181套，同时也是六区中唯一备案超3万的区域，新吴区次之，周备案1.57万平米，132套;惠山区成交量垫底，为1.05万平米，98套。

　　商品住宅成交按面积段分析：本周商品住宅各面积段户型备案成交量差距不大，180平米以上面积段表现突出，备案2.05万平米，92套;120-144平米面积段户型成交量次之，备案2.02万平米，152套;90-120平米面积段户型成交备案1.99万平米，185套;仅90平米以下面积段表现不佳，备案不足1万平米。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为9.88万平方米，环比减幅10.42%；备案成交812套， 环比增加258套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为8.64万平方米，环比增幅116.55%；备案成交套数为625套，环比增加281套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.04万平方米，环比减幅55.06%；备案成交套数为141套，环比减少25套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.20万平方米，环比减幅95.84%；备案成交套数为46套，环比增加2套。