7.24～7.30无锡商品房一周备案成交6.68万平米

一周点评

　　7月即将收官，月末楼市成交微微“翘尾”：一周（7.24-7.30）备案成交量为6.68万平方米，环比增幅31.76%;备案成交套数698套，环比增加227套。一线市场方面，大环境较为平稳，楼盘大多为持销状态，加推动态不多。在本周商品房备案成交中，芙蓉山庄以0.31万平方米，29套，位居住宅备案成交排行榜榜首。商业成交方面，天奇城以0.39万平方米，88套的成交量位列榜首。红豆F公馆则位列办公排行榜榜首，成交面积0.63万平方米，12套。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅仍占楼市主导地位，商品住宅备案成交面积为3.96万平方米，环比增幅30.33%;商业物业备案成交面积为1.27万平方米，环比减幅0.30%;办公物业备案成交面积为1.40万平方米，环比增幅241.88%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中锡山区凭芙蓉山庄、红豆F公馆、东城中央府等项目成交领先，周备案1.92万平米，137套。惠山区、滨湖区、新吴区位列第二、三、四，经开区、梁溪区备案成交量均未过万。

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平米面积段户型备案1.33万平米，102套，90-120平米面积段户型成交量次之，为1.21万平米，112套。90平米以下、180平米以上及144-180平米面积段等产品备案均未过万。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为6.68万平方米，环比增幅31.76%；备案成交698套， 环比增加227套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为3.96万平方米，环比增幅30.33%；备案成交套数为321套，环比增加79套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.27万平方米，环比减幅0.30%；备案成交套数为210套，环比增加38套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为1.40万平方米，环比增幅241.88%；备案成交套数为158套，环比增加105套。