3.1～3.7无锡商品房一周备案成交11.7万平米
2021-03-08 08:08:03 无锡房地产市场网
一周点评
进入传统的“金三”月，无锡楼市的活力已然显现。销售顾问的朋友圈里清一色都在晒“客满”，恒泰悦熙台、山河万象两个纯新楼盘也抢先在3月的第一周入市。3月，无锡楼市可期。在备案数据上，3月第一周还处在相对低位，全市商品房备案成交面积为11.70万平方米，环比减少1.46万平方米，减幅11.13%；商品房住宅备案成交面积为9.92万平方米，环比减少2.08万平方米，减幅17.34%。在本周商品房备案成交中，梁溪本源以0.82万平米、87套，位居住宅备案成交排行榜榜首；商业成交方面，五洲美食城以0.13万平米，25套的成交量位列榜首；山水湖滨花园则位列办公排行榜榜首，成交面积0.38万平米，1套。
商品房成交按物业类型分析：商品房住宅备案成交面积为9.92万平方米，减幅11.13%；商业物业备案成交面积为0.68万平方米，增幅5.58%；办公物业备案成交面积为1.10万平方米，增幅110.48%。
商品房成交按区域分析：梁溪区备案3.05万平米、315套，位居六区首位；其次为新吴区，备案2.71万平米、262套；滨湖区、锡山区、惠山区备案面积不相上下，分别备案1.83万㎡、1.72万㎡、1.60万平米。经开区仅备案0.78万平米、61套。。
商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案4.57万平米、430套，遥遥领先于剩余各面积段户型位居首位；90平米以下面积段户型紧随其后，备案2.03万平米、252套；120-144平米面积段户型备案1.95万平米、150套；144平米以上面积段户型共备案1.36万平米、73套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为11.70万平方米，环比减少1.46万平方米，减幅11.13%；备案成交1136套， 环比减少107套，减幅8.61%。
各物业类型成交分析
本周商品房住宅备案成交量和套数分析
本周商品房住宅备案成交面积为9.92万平方米，环比减少2.08万平方米，减幅17.34%；备案成交套数为905套，环比减少141套，减幅13.48%。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.68万平方米，环比增加359平方米，增幅5.58%；备案成交套数为114套，环比增加26套，增幅29.55%。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为1.10万平方米，环比增加0.58万平方米，增幅110.48%；备案成交套数为117套，环比增加8套，增幅7.34%。
