8.7～8.13无锡商品房一周备案成交5.51万平米

一周点评

 

　　本周（8.7～8.13）楼市依旧低位运行：本周无锡全市商品房备案成交面积为5.51万平方米，环比减幅15.86%；备案成交439套，环比持平。一线市场方面，无锡多个新项目有所动作，例如东北塘溪山云庐案名发布、新吴区建发青江悦府国潮音乐节等，似乎都在为今年金九银十做准备。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量约68.20%。本周商品住宅备案成交面积为3.76万平方米，环比减幅6.40%；备案成交套数为321套，环比减少12套。

 

　　商品房成交按区域分析：受红豆F公馆、金辉天奕铭著等集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约36.26%。滨湖区本周备案也表现不错，其成交量占商品房总成交量约17.88%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约45.12%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约27.08%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为5.51万平方米，环比减幅15.86%；备案成交439套，环比持平。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为3.76万平方米，环比减幅6.40%；备案成交套数为321套，环比减少12套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.51万平方米，环比减幅13.23%；备案成交套数为84套，环比增加23套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.24万平方米，环比减幅69.95%；备案成交套数为34套，环比减少11套。