6.26～7.2无锡商品房一周备案成交20.34万平米

　　本周（6.26～7.02）楼市上半年收官，各业态都积极冲刺，成交量翘尾明显：本周无锡全市商品房备案成交面积为20.34万平方米，环比增幅324.48%；备案成交1348套，环比增加929套。住宅成交面积环比增幅20.50%，商业物业成交面积环比增幅1481.45%，办公物业成交面积环比增幅1277.16%。一线市场方面，不少楼盘年中折扣给到位，当下买方市场，购房者更看重价格合适的高品质产品。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商业和办公的表现比较出彩，其成交量分别占商品房的总成交量40.22%、37.76%。

 

　　商品房成交按区域分析：受金辉天奕铭著、无锡海尔创智谷、慧聚拾光等楼盘集中备案影响，锡山区本周备案占比较高，其成交量占商品房总成交量约47.17%。惠山区本周备案也表现不错，其成交量占商品房总成交量约30.28%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：120-144平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比约33.94%。本周90-120平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比约33.62%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为20.34万平方米，环比增幅324.48%；备案成交1348套，环比增加929套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为4.48万平方米，环比增幅20.50%；备案成交套数为353套，环比增加50套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为8.18万平方米，环比增幅1481.45%；备案成交套数为798套，环比增加756套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为7.68万平方米，环比增幅1277.16%；备案成交套数为197套，环比增加123套。