11.13～11.19无锡商品房一周备案成交5万平方米
2023-11-20 14:15:48 无锡房地产市场网
一周点评
临近年底 ，年末冲刺再次成为市场的主线，市场数据在各方的努力下也出现起色。本周（11.13~11.19）无锡商品房备案成交面积为5.0万平方米，环比涨幅27.41%;备案成交456套，环比增加83套；其中，商品住宅备案成交面积为4.44万平方米，环比涨幅38.08%;备案成交套数为358套，环比增加99套。区域方面的成交主力为锡山区，是唯一一个备案面积超过1万平米的区域。其中，锡山区楼盘包揽本周商品房成交排行前五名中的四名，分别为山河九里、百郦华庭、芙蓉山庄、云开东方。
商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积环比涨幅38.08%;商业物业备案成交面积环比减幅21.10%；办公物业备案成交面积环比增幅7.13%。
商品房成交按区域分析：仅锡山区备案面积超过1万平米，为1.73万平米，新吴区、经开区、惠山区备案量相当，分别备案0.79万平米、0.71万平米、0.60万平米，梁溪区备案0.44万平米。
商品住宅成交按面积段分析：90-120㎡面积段户型备案156套、120-144㎡面积段户型备案108套，两个面积段户型备案总套数占比近74%。90㎡以下面积段户型、144-180㎡面积段户型备案套数相差不大，分别为45套、30套。180㎡以上面积段户型仅备案18套。
本周商品房备案成交量和套数分析
本周无锡全市商品房备案成交面积为5.0万平方米，环比涨幅27.41%;备案成交456套，环比增加83套。
各物业类型成交分析
本周商品住宅备案成交量和套数分析
本周商品住宅备案成交面积为4.44万平方米，环比涨幅38.08%;备案成交套数为358套，环比增加99套。
本周商业物业备案成交量和套数分析
本周商业物业备案成交面积为0.41万平方米，环比减幅21.10%;备案成交套数为69套，环比减少14套。
本周办公物业备案成交量和套数分析
本周办公物业备案成交面积为0.16平方米，环比增幅7.13%;备案成交套数为29套，环比增加3套。
