2.8～2.14无锡商品房一周备案成交2.78万平米

一周点评

　　本周有4天时间处于春节小长假状态，而2月10日到2月14日共5天的时间里，商品住宅备案成交量均为零。受此影响，本周全市商品房备案成交面积为2.78万平方米，环比减少12.62万平方米，减幅81.94%；备案成交265套， 环比减少1158套，减幅81.38%。其中，本周商品住宅备案成交面积为2.46万平方米，环比减少11.62万平方米，减幅82.53%；备案成交套数为210套，环比减少1016套，减幅82.87%。在本周商品房备案成交中，康桥悦蓉园备案成交49套，位居住宅备案成交排行榜榜首。

　　商品房成交按物业类型分析：受细分物业的同步下行影响，本周商品房整体备案成交量位于低位。其中商品住宅备案成交面积为2.46万平方米，环比减幅82.53%；商业物业备案成交面积为0.13万平方米，环比减幅86.17%；办公物业备案成交面积为0.19万平方米，环比减幅51.71%。

　　商品房成交按区域分析：六区的区域备案成交量均未过万，单区备案成交套数也均未过100套，新吴区备案成交量最高，为0.90万平米、84套；其次为锡山区，备案0.70万平米、77套。剩余四区中，除滨湖区仅备案成交0.09万平米、8套外，梁溪区、惠山区、经开区备案成交量相当。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案成交1.04万平米、97套；其次为120-144平米面积段户型，备案成交0.71万平米、55套；90平米以下面积段户型和144-180平米面积段户型备案成交面积相当，分别备案成交0.29万平米、0.27万平米；180平米以上面积段户型仅备案成交0.13万平米、7套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为2.78万平方米，环比减少12.62万平方米，减幅81.94%；备案成交265套， 环比减少1158套，减幅81.38%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为2.46万平方米，环比减少11.62万平方米，减幅82.53%；备案成交套数为210套，环比减少1016套，减幅82.87%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.13万平方米，环比减少0.78万平方米，减幅86.17%；备案成交套数为19套，环比减少88套，减幅82.24%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.19万平方米，环比减少0.21万平方米，减幅51.71%；备案成交套数为36套，环比减少54套，减幅60.00%。