5.11~5.17无锡商品房一周备案成交4.89万平方米

一周成交：

 

    本周（5.11-5.17）全市商品房备案成交4.89万平方米，环比上周大幅增长2.37万平米，增幅93.82%，且成交上涨的主要推动力来自于住宅，商品住宅成交面积占商品房总成交量的97.95%，政策效应进一步显现。本周商品住宅成交备案面积4.79万平方米，环比增幅101.02%。市场表现的逐步释放与政策推动力有所贴合。 

 

    商品房成交按物业类型分析：本周全市商品住宅备案显著走高，商业物业备案下滑，备案成交面积为0.02万平方米，环比下降71.33%；办公物业备案稳定，成交面积为0.08万平方米，环比上涨8.07%。

 

    商品房成交按区域分析：本周新吴区备案成交强势上扬，成交面积2.44万㎡，相较上周大涨182.08%，在全市成交的面积占比中稳拿半壁江山，全市住宅成交排行前十中新吴区项目占位7席，表现亮眼。区内多个项目案场反馈，4月新政对于来客与成交推动明显，项目产品与政策适配度较高，获益也较为迅速。除新吴区以外，其余多区备案成交面积也有明显上涨，其中经开区上涨幅度最大，备案成交面积为0.62万平方米，环比上周增长264.71%；整体占比来看，五区成交差异不大。

　　

    商品住宅成交按面积段分析：本周主力成交户型面积段持续稳定在90-120㎡面积户型与120-144㎡面积户型，在政策推动下，刚改与改善型需求稳步释放。

 

 

本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为4.89万平方米，环比增幅93.82%；备案成交套数为405套，环比增加200套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为4.79万平方米，环比增幅101.02%；备案成交套数为382套，环比增加202套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为0.02万平方米，环比下降71.33%；备案成交套数为4套，环比减少10套。

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为0.08万平方米，环比上涨8.07%；备案成交套数为19套，环比增加8套。