8.1～8.7无锡商品房一周备案成交7.91万平米

一周点评

　　8月楼市正式启幕，受月初效应影响，本周(8.1～8.7)无锡楼市备案数据小幅下滑：本周无锡全市商品房备案成交面积为7.91万平方米，环比减幅15.53%;备案成交694套，环比减少114套。一线市场方面，金融街广安控股融府首开入市，推出毛坯叠加产品，上叠建面约140-150m²，中叠建面约149-166m²，下叠建面约215-263m²，但市场反馈一般，首开去化不佳。

　　商品房成交按物业类型分析：商品住宅备案成交面积为6.73万平方米，环比增幅0.18%;商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比减幅74.71%;办公物业备案成交面积为0.71万平方米，环比减幅10.46%。

　　商品房成交按区域分析：本周商品房备案成交面积排行中新吴区凭借等项目成交领先，周备案2.35万平米，296套，滨湖区次之，周备案1.80万平米，110套，梁溪区成交量垫底，为0.53万平米，58套。

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平米面积段户型备案1.94万平米，178套，相较其它面积段户型备案优势明显，120-144平米面积段户型成交量次之，为1.35万平米，102套，90平米以下面积段表现不佳，仅0.37万方，43套。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为7.91万平方米，环比减幅15.53%；备案成交694套， 环比减少114套。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品住宅备案成交面积为6.73万平方米，环比增幅0.18%；备案成交套数为469套，环比减少25套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为0.47万平方米，环比减幅74.71%；备案成交套数为69套，环比减少106套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.71万平方米，环比减幅10.46%；备案成交套数为156套，环比增加17套。