11.2～11.8无锡商品房一周备案成交18.60万平米

一周点评

 

　　本周(11.02～11.08)正式告别金九银十，步入到11月，由于今年10月银色不足，进入到11月相对而言楼市成交量还不错：本周无锡全市商品房备案成交面积为18.60万平方米，环比增幅20.09%；备案成交1695套，环比增加103套。一线市场方面，本周有不少新盘首开，如正荣美的云樾、康桥悦榕园，首开优惠力度大，均去化大半。不过也有部分楼盘去化不理想，总体来看，临近年末，市场较为冷静。

 

　　商品房成交按物业类型分析：本周楼市商品住宅占主导地位，其成交量占商品房的总成交量86.86%。本周商品住宅备案成交面积为16.15万平方米，环比增幅35.48%；备案成交套数为1342套，环比增加383套。

 

　　商品房成交按区域分析：凭借万业观山泓郡、南山公园大道、恒大观澜府等楼盘备案影响，锡山区一周商品房备案成交超7万方，其成交量占商品房的总成交量37.73%。

 

　　商品住宅成交按面积段分析：90-120平方米面积段户型为本周的成交主力，一周备案成交面积占比40.06%。本周120-144平方米面积段户型成交也表现不错，一周备案成交面积占比30.81%。

 

　　本周商品房备案成交量和套数分析

 

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为18.60万平方米，环比增幅20.09%；备案成交1695套，环比增加103套。

 

 

　　各物业类型成交分析

 

　　本周商品住宅备案成交量和套数分析

 

　　本周商品住宅备案成交面积为16.15万平方米，环比增幅35.48%；备案成交套数为1342套，环比增加383套。

 

 

　　本周商业物业备案成交量和套数分析

 

　　本周商业物业备案成交面积为1.18万平方米，环比增幅13.99%；备案成交套数为106套，环比减少17套。

 

 

　　本周办公物业备案成交量和套数分析

 

　　本周办公物业备案成交面积为1.26万平方米，环比减幅50.06%；备案成交套数为247套，环比减少263套。